Элитная недвижимость Португалии



Оформление недвижимости в Португалии

Оформление недвижимого имущества на владение собственностью в этой стране состоит из двух составляющих: подписания контракта, который бронирует недвижимость за покупателем и заключения следующего соглашения.

При подписании договора, который зарезервирует недвижимость за покупателем, он (покупатель) должен оплатить 10 - 25% от общей стоимости сделки. Продавец после этого обязан снять покупаемое здание с продажи, а нотариус должен проверить объект недвижимости на отсутствие нарушений. Проверка может занять около 5-6 месяцев.

Если покупатель вдруг меняет мнение и выражает желание отказаться от покупки, то те деньги, что он уже внес, получить назад он не сможет. Если от продажи откажется продавец, то он должен возместить покупателю внесенную сумму в удвоенном размере.

Еще до подписания контракта покупатель должен оплатить налог на недвижимость, который может доходить до 6% от общей цены объекта.

---